Tourist Bauernhof    Perk

Der höchsten Bauernhöfe in Slowenien

Locataire désigne une personne qui acquiert le droit de posséder et d`utiliser un actif en vertu d`un bail. Le terme comprend un sous-locataire. Si vous envisagez de louer pour plus d`un an, le contrat de location doit être écrit afin de se conformer au statut des fraudes. Le locateur peut exiger un dépôt de garantie. Lorsqu`il est versé à l`entrée dans les locaux, le montant doit être inclus dans le bail et ne peut excéder 1 mois de loyer excluant les frais pour une location nue (non meublée) en tant que résidence principale. Dans le cas d`un loyer meublé comme résidence principale, le dépôt de garantie ne peut excéder 2 mois de loyer excluant les frais. Aucun dépôt de garantie ne peut être demandé si le loyer est payable à l`avance pour une période de plus de deux mois. 1. la présente loi ne s`applique pas à un bail qui fonctionne comme un droit de sûreté.

A: http://www.nolo.com/legal-encyclopedia/how-much-detail-i-need-include-utilities-the-lease.html en utilisant un contrat de location, les propriétaires peuvent préciser qu`ils louent une chambre par opposition à une unité entière. Avec un contrat de location de salle en place, les propriétaires peuvent être sûrs que les locataires comprennent leurs droits et obligations, y compris la quantité de loyer est, quand il est dû, quels secteurs de la propriété ils peuvent accéder, et plus encore. Bail désigne une transaction dans laquelle une personne fournit à une autre personne le droit de posséder et d`utiliser un actif pour un terme spécifique en contrepartie de la location. Le terme comprend un sous-bail. A: après la fin du bail du locataire, le locateur doit renvoyer le dépôt de garantie au locataire dans un certain nombre de jours. Vérifiez les lois pertinentes dans votre état pour le délai correct après la résiliation de l`accord pour le locateur de rendre le dépôt. 2. sous réserve de l`article 10, en cas de résiliation, toutes les fonctions prévues par le bail qui sont exécutoires de part et d`autre, à l`exception des droits destinés à prendre effet au moment de la résiliation, sont rejetées, mais tout droit fondé sur la défaillance ou le rendement antérieur survivra. Un bail avec une date de fin prédéterminée, habituellement appelé un bail à durée déterminée, est lorsque le locataire accepte de louer la propriété pour une certaine période de temps à un prix fixe. Ce type de bail utilise les dates de calendrier pour spécifier le début et la fin du bail. À la fin d`un bail à durée déterminée, le locateur et le locataire peuvent signer un nouveau bail avec des dates et des informations actualisées ou passer à autre.

A: normalement, le locataire paie pour tous les services publics, mais dans certains cas, le propriétaire paiera pour les ordures et parfois de l`eau.

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